說(shuō)到拆遷，一般人都會(huì )想到強拆、強行將你的房屋推到，甚至有報道說(shuō)一戶(hù)人家出門(mén)旅游回來(lái)后房子沒(méi)了，已經(jīng)成了一對廢墟。那么這些來(lái)拆你的房子的人到底是屬于什么單位呢?其實(shí)這就是拆遷公司，下面小編就給你整理了拆遷公司的設立條件和資質(zhì)。
房屋拆遷公司的設立條件
一、根據《城市房屋拆遷單位管理規定》第三條規定：本規定所稱(chēng)城市房屋拆遷單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷單位)，是指依法取得房屋拆遷資格證書(shū)，接受拆遷人委托，對被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。
二、根據《城市房屋拆遷單位管理規定》第四條規定：設立房屋拆遷單位必須具備下列條件：(一)有上級主管部門(mén)同意組建的批準文件;(二)有明確的名稱(chēng)、組織機構和固定的辦公場(chǎng)所;(三)有與承擔拆遷業(yè)務(wù)相適應的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。
三、根據《城市房屋拆遷單位管理規定》第五條規定：房屋拆遷主管部門(mén)應當依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規定，對申請設立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證書(shū)》)，對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導、監督和檢查。未經(jīng)批準發(fā)給《資格證書(shū)》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門(mén)制定?？梢?jiàn)，房屋拆遷單位是已經(jīng)依法成立的公司、非公司企業(yè)或其他單位。
